De calote a briga nos tribunais, a semana foi movimentada no mercado de
fundos imobiliários (FIIs)
, com operações de compra de
imóveis
, mudanças na carteira de inquilinos e problemas envolvendo contratos de locação.

Entre os destaques, o
Patria Malls (PMLL11)
acertou a venda de sua participação em um shopping center no Recife (PE), enquanto o
Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11)
passou a responder a uma ação indenizatória de R$ 51,6 milhões movida pelos
Correios
.

O
Torre Rio Claro Offices (TRCO11)
, por sua vez, voltou a enfrentar atrasos no recebimento de aluguel por parte de uma inquilina.

Confira o que mexeu com a indústria de fundos imobiliários nos últimos dias:

Fundo imobiliário vende participação em shopping por R$ 45 milhões

O
Patria Malls
(
PMLL11
) acertou a venda de sua participação de 6,7% no
Shopping Center Tacaruna
, localizado em Recife (PE), por R$ 45 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.

De acordo com o documento, a área bruta locável (ABL) envolvida na operação é de aproximadamente 3.317 metros quadrados (m²) e o valor será pago integralmente à vista.

Segundo o FII, o preço de venda ficou
5,8% acima do último laudo de avaliação do ativo
e está em linha com o custo de aquisição.
Leia mais.

Fundo imobiliário anuncia saída de inquilina de galpão em Guarulhos; ativo representa 16,8% da receita do FII

O
Zavit Real Estate
(
ZAVI11
) anunciou, por meio de fato relevante, que a atual inquilina de um de seus
imóveis
, localizado em Guarulhos (SP), decidiu não renovar o contrato de locação, que tem vencimento previsto para março de 2028.

De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, a desocupação, segundo o planejamento informado pela locatária, ocorrerá de forma gradual.
Entenda.

Correios cobram R$ 51,6 milhões de fundo imobiliário na Justiça

O
Tellus Rio Bravo Renda Logística

(TRBL11)
anunciou, por meio de fato relevante, que foi citado em uma ação indenizatória movida pelos
Correios
, que cobram R$ 51,6 milhões em compensação por supostos prejuízos relacionados a um complexo logístico localizado em Contagem (MG). A estatal ocupava anteriormente o empreendimento como locatária.

No comunicado divulgado ao mercado, o veículo informou que já apresentou sua defesa no processo, que tramita na 6ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Distrito Federal.
Saiba mais.

FIIs de escritórios seguem descontados na bolsa, aponta BTG; veja os favoritos do banco

Em meio à recuperação do
mercado de escritórios
em São Paulo, o BTG Pactual recomendou a compra de seis
fundos imobiliários
focados no setor:
JSRE11
,
PVBI11
,
RCRB11
,
TEPP11
,
KORE11
e
HGRE11
.

Entre os veículos sob cobertura do banco,
RECT11
é o único que não recebeu indicação de compra. Para o FII, a casa mantém posição
neutra
devido a obrigações financeiras relevantes ainda associadas a algumas aquisições.
Leia mais.

Fundo imobiliário sofre novo calote semanas após inquilina regularizar débitos

O
Torre Rio Claro Offices
(
TRCO11
) voltou a enfrentar problemas com o pagamento do aluguel pela locatária
BM Varejo Empreendimentos
. Agora, a empresa deixou de quitar o valor referente a outubro de 2026.

Em fato relevante divulgado ao mercado, a
Ouribank Banco Múltiplo
, administradora do veículo, comunicou a
inadimplência
e informou que fará a cobrança do montante com multa e encargos, conforme previsto no contrato de locação.
Veja a história aqui.